เจ้าหนี้สามารถวางภาระในอสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิตได้หรือไม่?
ถามโดย: Brittny Grosu | ปรับปรุงล่าสุด: 31 มีนาคม 2563
หมวดหมู่: ธุรกิจและการเงิน อุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์
คำตอบ: โฉนดที่ดิน เพื่อชีวิตที่ ปรับปรุงแล้ว ไม่ ได้ป้องกัน ภาระ ตามคำพิพากษาของผู้มอบอำนาจจากการ ผูกมัด กับทรัพย์สิน เจ้าหนี้ ไม่สามารถวาง ภาระผูกพัน ในทรัพย์สินได้เนื่องจากผู้รับผลประโยชน์ไม่มีดอกเบี้ยในช่วง อายุ ของผู้ให้อนุญาต มันอาจจะถูกใช้เพื่อหลีกเลี่ยง Medicaid liens แต่ไม่ใช่ทั้งหมด liens
ยังถามอีกว่า ประกันชีวิตได้รับการคุ้มครองจากเจ้าหนี้หรือไม่?เทคนิค อสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิต สามารถรักษาทรัพย์สินของครอบครัวได้ในลักษณะเดียวกัน อย่างไรก็ตามขาดคุณสมบัติใน การคุ้มครองจากเจ้าหนี้ที่ จัดไว้ให้โดยกรรมสิทธิ์ในทรัสต์ เมื่อเจ้าของร่วมเสียชีวิต ทรัพย์สินจะตกเป็นของเจ้าของร่วมคนอื่น ๆ และไม่สามารถแกะสลักเป็นทายาทที่ต้องการได้
นอกจากนี้ คุณจะยื่นฟ้องต่อทรัพย์สินของผู้อื่นอย่างไร? ยื่นคำร้องของคุณ
- หากคุณกำลังอ้างสิทธิ์ในทรัพย์สินทางปัญญา คุณต้องยื่นเรื่องดังกล่าวในสำนักงานผู้บันทึกในเคาน์ตีที่ทรัพย์สินนั้นตั้งอยู่
- คาดว่าจะจ่ายค่าธรรมเนียมการยื่นระหว่าง $25 ถึง $50 ขึ้นอยู่กับตำแหน่งที่คุณยื่น
ในลักษณะนี้ Medicaid สามารถวางภาระผูกพันในอสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิตได้หรือไม่?
ที่พัก จะ อยู่ภายใต้ ภาระผูกพัน สำหรับผลประโยชน์ ด้านอสังหาริมทรัพย์ของ Medicaid เนื่องจาก มรดกชีวิตที่ สะสมไว้จะหายไปเมื่อผู้ปกครองเสียชีวิต จึงไม่ถือเป็นทรัพย์สินทางทัณฑ์ ดังนั้นรัฐจึงไม่สามารถบังคับเอา ภาระ ของตนกับทรัพย์สินตามกฎหมายปัจจุบันได้
ใครจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิต?
ตัวอย่างเช่น ผู้เช่าชีวิตคงไว้ซึ่งการหักลดหย่อนภาษีเงินได้สำหรับภาษีอสังหาริมทรัพย์ ในฐานะเจ้าของทรัพย์สินโดยอาศัยอสังหาริมทรัพย์เพื่อ ชีวิตผู้เช่าชีวิต อาจยังคงหักภาษีอสังหาริมทรัพย์ที่เขาจ่ายในการคืนภาษีเงินได้ของรัฐบาลกลาง
พบคำตอบของคำถามที่เกี่ยวข้อง 39 ข้อ
บ้านพักคนชราสามารถทำอสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิตได้หรือไม่?
ปัญหาที่พบบ่อยที่สุดคือค่าใช้จ่ายของ บ้านพักคนชรา หรือการดูแลระยะยาวอื่น ๆ กินทรัพย์สินของบุคคลจนกว่าจะหมด การสร้าง อสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิตจะ โอน อสังหาริมทรัพย์ จำนวนมากของ บ้าน ไปให้ใครก็ตามที่ชื่อบุคคลนั้นถือดอกเบี้ยส่วนที่เหลือ
Medicaid สามารถกู้คืนจากอสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิตได้หรือไม่?
อสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิต ถูกสร้างขึ้นโดยง่าย ๆ โดยการทำโฉนดโดยถ่ายทอดผลประโยชน์ส่วนที่เหลือไปยังอีกส่วนหนึ่งในขณะที่ยังคงรักษาผลประโยชน์ใน ชีวิต ไว้ ในหลายรัฐ เมื่อบ้านส่งผ่านไปยังผู้รับผลประโยชน์ส่วนที่เหลือ รัฐจะไม่สามารถ กู้คืน จากค่าใช้จ่ายของ Medicaid ที่เจ้าของ ที่ดิน ife อาจเกิดขึ้นได้
ใครเป็นเจ้าของบ้านในอสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิต?
ชีวิตทรัพย์สินเป็นยานพาหนะโดยที่เจ้าของทรัพย์สินหรือผู้อนุญาตโอนความเป็นเจ้าของตามกฎหมายกับบุคคลอื่นหรือผู้เช่าชีวิต ในหลายกรณี ผู้ให้สิทธิ์และผู้เช่า ชีวิต เป็นคนเดียวกัน แต่ไม่เสมอไป
ฉันต้องจ่ายภาษีอสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิตหรือไม่?
ความรับผิดทาง ภาษีอสังหาริมทรัพย์
IRS ถือว่าการโอน อสังหาริมทรัพย์ เป็นการขาย และมูลค่าตลาดยุติธรรมของบ้านจะรวมอยู่ใน อสังหาริมทรัพย์ ของคุณ หาก อสังหาริมทรัพย์ ของคุณเกินจำนวนเงินที่ยกเว้น คุณ สามารถเป็นหนี้ ภาษีที่ดิน สำหรับส่วนต่างได้ ณ วันที่ตีพิมพ์ จำนวนการยกเว้น อสังหาริมทรัพย์ คือ 11,400,000 ดอลลาร์ อสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิตถือเป็นของขวัญหรือไม่?
ภายใต้รหัสภาษี อสังหาริมทรัพย์ ของรัฐบาลกลางมาตรา 2036 อสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิต เป็น ของขวัญ ซึ่งหมายความว่าหากทรัพย์สินมีมูลค่ามากกว่า 14,000 เหรียญจะต้องชำระภาษี ของขวัญ สุดท้าย หากขายบ้านหลังจาก อสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิต สิ้นสุดลง กำไรสุทธิเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลยที่จะต้องรายงานเกี่ยวกับภาษีเนื่องจากการเพิ่มขึ้นของมูลค่า
สามารถวางภาระในอสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิตได้หรือไม่?
คำตอบ: โฉนดที่ดิน เพื่อชีวิตที่ ปรับปรุงแล้ว ไม่ ได้ป้องกัน ภาระ ตามคำพิพากษาของผู้มอบอำนาจจากการ ผูกมัด กับทรัพย์สิน เจ้าหนี้ไม่สามารถวาง ภาระผูกพัน ในทรัพย์สินได้เนื่องจากผู้รับผลประโยชน์ไม่มีดอกเบี้ยในช่วง อายุ ของผู้ให้อนุญาต มันอาจจะถูกใช้เพื่อหลีกเลี่ยง Medicaid liens แต่ไม่ใช่ทั้งหมด liens
อสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิตสามารถกลับรายการได้หรือไม่?
อสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิต เป็นรูปแบบทั่วไปของการเป็นเจ้าของ อสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมักใช้เพื่อวัตถุประสงค์ ด้านอสังหาริมทรัพย์ และการวางแผนการดูแลระยะยาว พวกเขาหลีกเลี่ยงการกู้คืน อสังหาริมทรัพย์ หากผู้ปกครองคนใดคนหนึ่งหรือทั้งคู่ได้รับ MassHealth ต่างจากความไว้วางใจที่เพิกถอนไม่ได้ พวกเขา สามารถ ย้อนกลับได้ หากจำเป็น โดยเด็ก ๆ ถ่ายทอดความสนใจของพวกเขากลับไปหาพ่อแม่ของพวกเขา
ฉันสามารถขายบ้านของฉันได้หรือไม่ถ้าฉันมีอสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิต?
คำว่า " อสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิต " หมายถึงการเป็นเจ้าของร่วมกันใน อสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน คุณ สามารถขาย หรือให้บ้านของคุณแก่ลูก ๆ ของคุณได้ แต่ให้รักษาสิทธิ์ในการอยู่อาศัยหรือควบคุมบ้านจนกว่าคุณจะตาย
คุณต้องจ่าย Medicaid คืนหากคุณได้รับเงินหรือไม่?
คุณต้องจ่ายเงินคืน Medicaid หากคุณได้รับเงิน หรือไม่? หากคุณได้รับเงิน คุณ ต้องรายงานให้ Medicaid ทราบตามกฎหมาย ขึ้นอยู่กับจำนวน มรดก และระดับรายได้และทรัพย์สินในปัจจุบันของคุณ มรดกอาจ ทำให้ คุณ สูญเสียความคุ้มครอง Medicaid ของคุณ
คุณสามารถมีเงินในธนาคารได้เท่าไหร่จึงจะมีสิทธิ์ได้รับ Medicaid?
เพื่อให้มีสิทธิ์ได้รับ Medicaid ผู้สมัครจะต้อง มี สินทรัพย์ "ที่นับได้" ไม่เกิน $2,000 (ตัวเลขดอลลาร์อาจมากกว่าเล็กน้อย ขึ้นอยู่กับรัฐ) นอกจากนี้ Medicaid ยังมี กฎการ โอนสินทรัพย์ที่เข้มงวด
ทรัพย์สินใดบ้างที่ได้รับการยกเว้นจาก Medicaid
ทรัพย์สินที่ไม่ได้รับการนับรวมคุณสมบัติดังต่อไปนี้:
- ที่อยู่อาศัยหลักของคุณ
- ทรัพย์สินส่วนตัวและของใช้ในครัวเรือน
- รถยนต์คันหนึ่ง.
- ประกันชีวิตมูลค่าไม่เกิน 1,500.
- เงินมากถึง 1,500 ดอลลาร์สำหรับฝังศพ
- การเตรียมการฝังศพบางอย่าง เช่น ข้อตกลงก่อนการฝังศพ
การวางบ้านของคุณในความไว้วางใจปกป้องบ้านจาก Medicaid หรือไม่?
ความไว้วางใจ เป็นโครงสร้างทางกฎหมายที่ช่วยให้คุณสามารถรักษารายได้และทรัพย์สินที่อาจสูญหายได้ภายใต้ระเบียบของ Medicaid ปัญหาคือในขณะที่ บ้านของคุณ เป็นทรัพย์สินที่ได้รับการยกเว้นสำหรับวัตถุประสงค์ในการรับสิทธิ์ Medicaid อาจต้องการให้มีการใช้ส่วนทุนเพื่อชดใช้ค่ารักษาพยาบาล ของคุณ
Medicaid สามารถชดใช้การชำระเงินย้อนหลังได้ไกลแค่ไหน?
รัฐไม่สามารถกู้คืนมากกว่าจำนวนเงินทั้งหมดที่ Medicaid ใช้จ่ายในนามของบุคคลที่หรือหลังอายุ 55 นอกจากนี้รัฐไม่สามารถกู้คืนมากกว่าจำนวนเงินที่เหลืออยู่ในอสังหาริมทรัพย์หลังจากที่เรียกร้องของเจ้าหนี้รายอื่นได้รับความพึงพอใจอย่างเต็มที่ ลำดับการ ชำระเงิน โดยที่เจ้าหนี้จะได้รับชำระนั้นกำหนดไว้ในกฎหมายของรัฐ
บุคคลที่มีอสังหาริมทรัพย์เพื่อชีวิตเป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือไม่?
บุคคล ผู้ ครอบครองมรดกชีวิตที่ เรียกว่า ผู้เช่าชีวิต มีกรรมสิทธิ์ใน ทรัพย์สิน ตลอดอายุขัยของ ตน เมื่อ ผู้เช่าชีวิตเสียชีวิต เจ้าของอีกคนหนึ่งเรียกว่า ส่วนที่เหลือ จะเข้าถือกรรมสิทธิ์ใน ทรัพย์สิน ทั้งหมด และ สามารถ เข้าครอบครองได้หากต้องการ
Medicaid สามารถทำประกันชีวิตจากผู้รับผลประโยชน์ได้หรือไม่?
Medicaid ไม่สามารถ ใช้ กรมธรรม์ประกันชีวิต ของคุณในขณะที่คุณยังมีชีวิตอยู่ อย่างไรก็ตาม หากคุณเป็นผู้รับ Medicaid และ ผู้รับผลประโยชน์ จาก กรมธรรม์ประกันชีวิต คือทรัพย์สินของคุณ Medicaid อาจ นำ เงินที่ได้รับจากผลประโยชน์กรณีเสียชีวิตไปคืนค่าใช้จ่ายที่จ่ายไปสำหรับการดูแลระยะยาวของคุณ
พ่อต้องจ่ายคืน Medicaid หรือไม่?
คำสั่งให้ บิดาที่ ยังไม่ได้แต่งงาน จ่ายเงินคืนให้กับ Medicaid อย่างน้อยร้อยละ 50 ของค่าใช้จ่ายในการคลอดบุตรสำหรับแม่และลูก ไม่ ได้ละเมิดสิทธิ์ ของบิดา ภายใต้รัฐธรรมนูญของสหรัฐอเมริกา ศาลอุทธรณ์อินเดียน่าวินิจฉัย ในเรื่องความเป็นพ่อของ ARSA; อัลแบร์โต เอส.
Medicaid สามารถรับ 401k ของคุณได้หรือไม่?
Medicaid จะนับหรือไออาร์เอ 401k ของคุณเป็นแหล่งที่มีอยู่ของเงินที่จะจ่ายสำหรับการดูแลของคุณจนกว่ามันอยู่ในสถานะการจ่ายเงิน เพื่อหลีกเลี่ยงไม่ ให้ บัญชีเกษียณ ของคุณ ถูกนับเป็นทรัพยากรที่คุณ จะ ต้อง "ใช้จ่าย" ภายใต้ข้อกำหนดคุณสมบัติ Medicaid